Edifício Itauna, Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itauna (Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966), de R$ 1,49 milhão a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.703/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 05/11/2026.
Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 966 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 970 m. Também anunciado como “Itauna”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itauna
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 1,6 milhão | R$ 2,3 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,49 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Itauna
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.703/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 170 m² | 5 | R$ 1.080.000 |
| 09/01/2026 | 210 m² | 9 | R$ 890.178 |
| 12/06/2025 | 170 m² | 4 | R$ 1.650.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 985 mil | R$ 7.255/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 13.296/m² |
| 2023 | 1 | R$ 610 mil | R$ 3.979/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.459/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itauna foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itauna
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itauna?
3 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 3 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itauna?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.000/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.703/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itauna?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/06/2026, foi de R$ 1.080.000 por 170 m² de área construída.
Quando o Edifício Itauna foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itauna foi construído em 1970 e tem 14 pavimentos e 23 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Itauna tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itauna fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 970 m em linha reta.