Edifício Paula Regina, Rua Alves Guimarães, 1317: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Paula Regina (Rua Alves Guimarães, 1317), de R$ 1,1 milhão a R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 5.586/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 1317 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 390 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Planta
Onde fica
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 390 m
- Parque Zilda Natel a 490 m
2 apartamentos à venda no Edifício Paula Regina
Acima do mercado
Acima do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.586/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 128 m² | 1 | R$ 900.000 |
| 09/02/2026 | 128 m² | 3 | R$ 740.000 |
| 13/09/2024 | 128 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 23/08/2024 | 128 m² | 6 | R$ 830.000 |
| 23/08/2024 | 128 m² | 2 | R$ 550.000 |
| 19/03/2024 | 128 m² | 2 | R$ 690.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 820 mil | R$ 6.406/m² |
| 2024 | 4 | R$ 645 mil | R$ 5.039/m² |
| 2022 | 2 | R$ 576 mil | R$ 4.498/m² |
| 2021 | 3 | R$ 500 mil | R$ 3.906/m² |
| 2020 | 2 | R$ 642 mil | R$ 5.020/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paula Regina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paula Regina?
2 apartamentos, de R$ 1,1 milhão a R$ 1,18 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paula Regina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.807/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.586/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paula Regina?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 900.000 por 128 m² de área construída.
Quando o Edifício Paula Regina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paula Regina foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 43 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paula Regina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 390 m em linha reta.