Edifício Duplex Home Pinheiros, Rua Alves Guimarães, 150: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Duplex Home Pinheiros (Rua Alves Guimarães, 150), de R$ 630 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 14.906/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Rua Alves Guimarães, 150 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 250 m. Também anunciado como “Duplex Home Pinheiros”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Duplex Home Pinheiros
28% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.906/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 111 m² | 11 | R$ 940.000 |
| 29/05/2026 | 85 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 25/09/2025 | 111 m² | 10 | R$ 880.000 |
| 13/08/2025 | 127 m² | 17 | R$ 1.106.000 |
| 24/07/2025 | 85 m² | 50 | R$ 700.000 |
| 26/06/2025 | 127 m² | 17 | R$ 980.000 |
| 03/04/2024 | 111 m² | 13 | R$ 955.000 |
| 15/12/2023 | 111 m² | 90 | R$ 910.000 |
| 26/10/2023 | 85 m² | 19 | R$ 673.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 790 mil | R$ 14.544/m² |
| 2025 | 4 | R$ 930 mil | R$ 14.694/m² |
| 2024 | 1 | R$ 955 mil | R$ 15.643/m² |
| 2023 | 4 | R$ 880 mil | R$ 14.651/m² |
| 2022 | 3 | R$ 780 mil | R$ 13.268/m² |
| 2021 | 6 | R$ 622 mil | R$ 13.209/m² |
| 2020 | 2 | R$ 672 mil | R$ 12.519/m² |
| 2019 | 1 | R$ 480 mil | R$ 10.267/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duplex Home Pinheiros foi construído em 2001 e tem 27 pavimentos e 127 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duplex Home Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duplex Home Pinheiros?
2 apartamentos, de R$ 630 mil a R$ 850 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duplex Home Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.172/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.906/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duplex Home Pinheiros?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 940.000 por 111 m² de área construída.
Quando o Edifício Duplex Home Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duplex Home Pinheiros foi construído em 2001 e tem 27 pavimentos e 127 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duplex Home Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.704 dias; o mais antigo, desde 20/07/2017. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duplex Home Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duplex Home Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 250 m em linha reta.