Rua Alves Guimaraes, 150
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 640.000 | R$ 7.529 |
| 09/2025 | 111 m² | R$ 880.000 | R$ 7.928 |
| 08/2025 | 127 m² | R$ 1.106.000 | R$ 8.709 |
| 07/2025 | 85 m² | R$ 700.000 | R$ 8.235 |
| 06/2025 | 127 m² | R$ 980.000 | R$ 7.717 |
| 04/2024 | 111 m² | R$ 955.000 | R$ 8.604 |
| 12/2023 | 111 m² | R$ 910.000 | R$ 8.198 |
| 10/2023 | 85 m² | R$ 673.000 | R$ 7.918 |
| 03/2023 | 111 m² | R$ 850.000 | R$ 7.658 |
| 01/2023 | 111 m² | R$ 920.000 | R$ 8.288 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.647 |
| 2020 | 2 | R$ 6.885 |
| 2021 | 6 | R$ 7.265 |
| 2022 | 3 | R$ 7.297 |
| 2023 | 4 | R$ 8.058 |
| 2024 | 1 | R$ 8.604 |
| 2025 | 4 | R$ 8.082 |
| 2026* | 1 | R$ 7.529 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alves Guimaraes, 150?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 762.500, ou R$ 7.548 por m² de área construída. O m² do prédio fica −13,7% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alves Guimaraes, 150?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.