Apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana (Jardim América): 30 imóveis, m² pedido R$ 16.538
Em 03/11/2026, há 30 apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana, Jardim América, em anúncios de 2 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 965 mil (metade entre R$ 521 mil e R$ 1,63 milhão); m² pedido mediano: R$ 16.538/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 11.545/m² (área privativa estimada). 7 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 1.953 apartamentos à venda em Jardim América, com preço mediano de R$ 3,3 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Cristiano Viana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 400 mil | R$ 510 mil | R$ 17.635/m² |
| 2 quartos | 3 | R$ 930 mil | R$ 1 milhão | R$ 12.917/m² |
| 3 quartos | 11 | R$ 880 mil | R$ 1,89 milhão | R$ 15.234/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 1,5 milhão | R$ 2 milhões | — |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Cristiano Viana?
Metade dos 30 apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana pede até R$ 965 mil; a faixa do meio vai de R$ 521 mil a R$ 1,63 milhão.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cristiano Viana?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.538/m². Nas vendas registradas no ITBI em 9 prédios na Rua Cristiano Viana, o m² pago saiu a R$ 11.545/m² (área privativa estimada): o pedido está 43% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Cristiano Viana?
7 (23%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Cristiano Viana?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 25 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Oscar Freire e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana?
O mais comum é 1 quarto (47% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 76 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 1 dos apartamentos na Rua Cristiano Viana são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.