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"4x4", Rua Cristiano Viana, 1211: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no "4x4" (Rua Cristiano Viana, 1211), de R$ 5,45 milhões a R$ 9 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Cristiano Viana, 1211 · Jardim América, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 460 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 5,45 milhões a R$ 9 milhões
m² pedidoR$ 16.197/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado5 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no "4x4"

Preço de mercado4 imobiliárias
R$ 5.450.000menor de 4 preços
243 m² · 3 quartos · 3 suítes · 4 vagas · 2º andar
R$ 22.428/m²
R$ 9.000.000
903 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 9.967/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2022.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20221R$ 1,8 milhãoR$ 12.350/m²
20211R$ 1,75 milhãoR$ 12.007/m²
20191R$ 1,85 milhãoR$ 12.727/m²

Sobre o prédio

O "4x4" foi construído em 2008 e tem 8 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 5,59 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 5,45 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 5,45 milhõesLello Imóveis1 apto · desde R$ 5,6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra.

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Perguntas frequentes sobre o "4x4"

Quantos apartamentos estão à venda no "4x4"?

2 apartamentos, de R$ 5,45 milhões a R$ 9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no "4x4"?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 16.197/m².

Quando o "4x4" foi construído e quantos andares tem?

O "4x4" foi construído em 2008 e tem 8 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do "4x4" estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 5 dias; o mais antigo, desde 29/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O "4x4" tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O "4x4" fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 460 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.