Pinheiros Hy By You, Rua Cristiano Viana, 1216: 15 apartamentos à venda
15 apartamentos à venda no Pinheiros Hy By You (Rua Cristiano Viana, 1216), de R$ 400 mil a R$ 700 mil; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 13.905/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 1216 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 380 m. Também anunciado como “Hy Pinheiros”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Pinheiros Hy By You
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 15 | R$ 400 mil | R$ 500 mil | R$ 18.754/m² |
15 apartamentos à venda no Pinheiros Hy By You
14% abaixo do mercado
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Preço de mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
15% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.905/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 39 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 29/07/2026 | 39 m² | 80 | R$ 340.228 |
| 29/07/2026 | 39 m² | — | R$ 340.329 |
| 27/07/2026 | 39 m² | 16 | R$ 332.500 |
| 30/06/2026 | 50 m² | 18 | R$ 420.000 |
| 23/06/2026 | 51 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 19/06/2026 | 39 m² | 11 | R$ 278.170 |
| 26/05/2026 | 51 m² | 61 | R$ 515.000 |
| 22/05/2026 | 50 m² | 80 | R$ 400.346 |
| 23/04/2026 | 39 m² | 50 | R$ 312.080 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 340 mil | R$ 14.737/m² |
| 2025 | 31 | R$ 343 mil | R$ 13.547/m² |
Sobre o prédio
O Pinheiros Hy By You foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 189 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Pinheiros Hy By You
Quantos apartamentos estão à venda no Pinheiros Hy By You?
15 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 700 mil, anunciados por 4 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Pinheiros Hy By You?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.754/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.905/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinheiros Hy By You?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 340.000 por 39 m² de área construída.
Quando o Pinheiros Hy By You foi construído e quantos andares tem?
O Pinheiros Hy By You foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 189 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pinheiros Hy By You estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 15 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 52 dias; o mais antigo, desde 18/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pinheiros Hy By You tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pinheiros Hy By You fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 380 m em linha reta.