Edifício Santa Marta, Rua Cristiano Viana, 483: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Marta (Rua Cristiano Viana, 483), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.089/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 483 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 580 m. Também anunciado como “Santa Martha”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Marta
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.089/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 176 m² | 7 | R$ 840.000 |
| 16/05/2024 | 139 m² | 2 | R$ 850.000 |
| 08/03/2024 | 176 m² | 5 | R$ 800.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 840 mil | R$ 8.089/m² |
| 2024 | 2 | R$ 825 mil | R$ 9.034/m² |
| 2022 | 1 | R$ 840 mil | R$ 10.243/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Marta foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Marta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Marta?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Marta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.652/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.089/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Marta?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/09/2025, foi de R$ 840.000 por 176 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Marta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Marta foi construído em 1982 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Marta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 580 m em linha reta.