Edifício Cristiano Viana, Rua Cristiano Viana, 687: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Cristiano Viana (Rua Cristiano Viana, 687), de R$ 524 mil a R$ 1,63 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 900 mil em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 687 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 420 m. Também anunciado como “Cristiano Viana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cristiano Viana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 524 mil | R$ 524 mil | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,63 milhão | R$ 1,63 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 1,46 milhão | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Cristiano Viana
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.144/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 143 m² | 2 | R$ 900.000 |
| 11/01/2024 | 143 m² | 6 | R$ 755.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 7.770/m² |
| 2024 | 1 | R$ 755 mil | R$ 6.518/m² |
| 2022 | 1 | R$ 970 mil | R$ 6.766/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 9.890/m² |
| 2020 | 2 | R$ 920 mil | R$ 6.352/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 5.116/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cristiano Viana foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Cristiano Viana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cristiano Viana?
4 apartamentos, de R$ 524 mil a R$ 1,63 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cristiano Viana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.917/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 7.144/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cristiano Viana?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/02/2025, foi de R$ 900.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Cristiano Viana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cristiano Viana foi construído em 1964 e tem 11 pavimentos e 40 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cristiano Viana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cristiano Viana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 420 m em linha reta.