Edifício Vera Lucia, Rua Cristiano Viana, 753: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Vera Lucia (Rua Cristiano Viana, 753), de R$ 780 mil a R$ 930 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.008/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 753 · Cerqueira César, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 580 m. Também anunciado como “Vera Lucia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vera Lucia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 780 mil | R$ 830 mil | R$ 11.521/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Vera Lucia
2 imobiliárias
2 imobiliárias
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.008/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 84 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 29/04/2026 | 84 m² | 9 | R$ 650.000 |
| 01/08/2024 | 84 m² | 4 | R$ 730.000 |
| 11/01/2024 | 84 m² | 7 | R$ 605.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 675 mil | R$ 11.008/m² |
| 2024 | 2 | R$ 668 mil | R$ 10.886/m² |
| 2023 | 1 | R$ 590 mil | R$ 10.496/m² |
| 2021 | 3 | R$ 650 mil | R$ 10.600/m² |
| 2019 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.295/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vera Lucia foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vera Lucia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vera Lucia?
4 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 930 mil, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vera Lucia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.521/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.008/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vera Lucia?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/06/2026, foi de R$ 700.000 por 84 m² de área construída.
Quando o Edifício Vera Lucia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vera Lucia foi construído em 1972 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vera Lucia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 402 dias; o mais antigo, desde 22/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vera Lucia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 580 m em linha reta.