Meridiani, Rua Cristiano Viana, 765: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Meridiani (Rua Cristiano Viana, 765), de R$ 1,75 milhão a R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.308/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 765 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 580 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Meridiani
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.308/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 231 m² | — | R$ 1.780.000 |
| 18/08/2025 | 231 m² | 7 | R$ 1.600.000 |
| 27/10/2023 | 231 m² | 2 | R$ 1.450.000 |
Vendas por ano
5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,78 milhão | R$ 13.692/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 12.308/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 11.154/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,19 milhão | R$ 8.813/m² |
Sobre o prédio
O Meridiani foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Meridiani
Quantos apartamentos estão à venda no Meridiani?
2 apartamentos, de R$ 1,75 milhão a R$ 1,9 milhão, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Meridiani?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.829/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.308/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Meridiani?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/02/2026, foi de R$ 1.780.000 por 231 m² de área construída.
Quando o Meridiani foi construído e quantos andares tem?
O Meridiani foi construído em 1987 e tem 18 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Meridiani estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 125 dias; o mais antigo, desde 01/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Meridiani tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Meridiani fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 580 m em linha reta.