Pinheiros Hy By You, Rua Cristiano Viana, 1216: 1 apartamento à venda e 46 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Pinheiros Hy By You (Rua Cristiano Viana, 1216), por R$ 399 mil; nos últimos 36 meses venderam 46 por R$ 13.905/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 1216 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 360 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Pinheiros Hy By You
O que se pagou neste prédio
46 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.905/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 61º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/08/2026 | 39 m² | 12 | R$ 340.000 |
| 29/07/2026 | 39 m² | 80 | R$ 340.228 |
| 29/07/2026 | 39 m² | — | R$ 340.329 |
| 27/07/2026 | 39 m² | 16 | R$ 332.500 |
| 30/06/2026 | 50 m² | 18 | R$ 420.000 |
| 23/06/2026 | 51 m² | 13 | R$ 450.000 |
| 19/06/2026 | 39 m² | 11 | R$ 278.170 |
| 26/05/2026 | 51 m² | 61 | R$ 515.000 |
| 22/05/2026 | 50 m² | 80 | R$ 400.346 |
| 23/04/2026 | 39 m² | 50 | R$ 312.080 |
Vendas por ano
46 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 340 mil | R$ 14.737/m² |
| 2025 | 31 | R$ 343 mil | R$ 13.547/m² |
Sobre o prédio
O Pinheiros Hy By You foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 189 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Pinheiros Hy By You
Quantos apartamentos estão à venda no Pinheiros Hy By You?
1 apartamento, por R$ 399 mil, anunciado por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Pinheiros Hy By You?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.346/m². Nas 46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.905/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Pinheiros Hy By You?
46 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/08/2026, foi de R$ 340.000 por 39 m² de área construída.
Quando o Pinheiros Hy By You foi construído e quantos andares tem?
O Pinheiros Hy By You foi construído em 2023 e tem 20 pavimentos e 189 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Pinheiros Hy By You estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 61 dias; o mais antigo, desde 03/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Pinheiros Hy By You tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Pinheiros Hy By You fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 360 m em linha reta.