Rua Cristiano Viana, 1216
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 50 m² | R$ 420.000 | R$ 8.400 |
| 06/2026 | 39 m² | R$ 278.170 | R$ 7.133 |
| 05/2026 | 51 m² | R$ 515.000 | R$ 10.098 |
| 05/2026 | 50 m² | R$ 400.346 | R$ 8.007 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 312.080 | R$ 8.002 |
| 04/2026 | 39 m² | R$ 304.560 | R$ 7.809 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 350.338 | R$ 6.869 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 340.092 | R$ 8.502 |
| 01/2026 | 40 m² | R$ 276.571 | R$ 6.914 |
| 01/2026 | 50 m² | R$ 397.808 | R$ 7.956 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 31 | R$ 7.722 |
| 2026* | 10 | R$ 7.979 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristiano Viana, 1216?
Nas 41 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 343.100, ou R$ 7.847 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana, 1216?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.