Benedito Pinheiros, Rua Cristiano Viana, 950: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Benedito Pinheiros (Rua Cristiano Viana, 950), de R$ 405 mil a R$ 2,47 milhões; nos últimos 36 meses venderam 50 por R$ 16.813/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 950 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 500 m. Anúncios de 15 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Benedito Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 14 | R$ 405 mil | R$ 1,38 milhão | R$ 19.589/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,17 milhão | R$ 1,43 milhão | R$ 19.521/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 2,45 milhões | R$ 2,46 milhões | — |
20 apartamentos à venda no Benedito Pinheiros
22% abaixo do mercado
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Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
50 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.813/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 60º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/07/2026 | 131 m² | 15 | R$ 1.735.000 |
| 30/07/2026 | 42 m² | 40 | R$ 240.000 |
| 25/05/2026 | 222 m² | 5 | R$ 2.100.000 |
| 18/05/2026 | 131 m² | 11 | R$ 1.384.000 |
| 24/03/2026 | 131 m² | 23 | R$ 839.520 |
| 26/12/2025 | 131 m² | 20 | R$ 1.550.000 |
| 22/12/2025 | 222 m² | 18 | R$ 2.248.000 |
| 05/12/2025 | 131 m² | 18 | R$ 1.145.000 |
| 06/11/2025 | 131 m² | 9 | R$ 1.500.000 |
| 16/10/2025 | 44 m² | 20 | R$ 400.000 |
Vendas por ano
115 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,38 milhão | R$ 16.596/m² |
| 2025 | 16 | R$ 1,48 milhão | R$ 16.154/m² |
| 2024 | 21 | R$ 1,47 milhão | R$ 17.335/m² |
| 2023 | 16 | R$ 1,54 milhão | R$ 14.270/m² |
| 2022 | 12 | R$ 1,05 milhão | R$ 14.089/m² |
| 2021 | 45 | R$ 748 mil | R$ 10.743/m² |
Sobre o prédio
O Benedito Pinheiros foi construído em 2020 e tem 26 pavimentos e 262 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Benedito Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Benedito Pinheiros?
20 apartamentos, de R$ 405 mil a R$ 2,47 milhões, anunciados por 15 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Benedito Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.205/m². Nas 50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.813/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Benedito Pinheiros?
50 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/07/2026, foi de R$ 1.735.000 por 131 m² de área construída.
Quando o Benedito Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Benedito Pinheiros foi construído em 2020 e tem 26 pavimentos e 262 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Benedito Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (13 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 252 dias; o mais antigo, desde 30/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Benedito Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Benedito Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 500 m em linha reta.