Apartamento de 73 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 1,8 mi
R$ 1.776.000
R$ 24.329/m² · condomínio R$ 800 · IPTU R$ 605
- 73 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Benedito Pinheiros
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 520 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.025/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.954/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.776.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.850.000
Descrição
Aconchegante e Bem Localizado! Este apartamento possui uma distribuição inteligente, garantindo ambientes amplos e confortáveis. Com ótima iluminação natural e ventilação, ele é perfeito para quem busca qualidade de vida. Dormitório: Conta com armário embutido, proporcionando praticidade e organização. Cozinha: Planejada para otimizar o espaço, ideal para quem ama cozinhar. Sacada: Um espaço perfeito para relaxar e apreciar a vista. Localização Privilegiada: A poucos minutos das estações de metrô Sumaré e Clínicas, com fácil acesso a comércio, restaurantes e serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esse apartamento incrível! Agende sua visita hoje mesmo!
