Rua Cristiano Viana, 950
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 222 m² | R$ 2.100.000 | R$ 9.459 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 1.384.000 | R$ 10.565 |
| 03/2026 | 131 m² | R$ 839.520 | R$ 6.409 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 1.550.000 | R$ 11.832 |
| 12/2025 | 222 m² | R$ 2.248.000 | R$ 10.126 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 732.209 | R$ 5.589 |
| 12/2025 | 131 m² | R$ 1.145.000 | R$ 8.740 |
| 11/2025 | 222 m² | R$ 989.827 | R$ 4.459 |
| 11/2025 | 42 m² | R$ 193.030 | R$ 4.596 |
| 11/2025 | 131 m² | R$ 1.500.000 | R$ 11.450 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 45 | R$ 6.123 |
| 2022 | 12 | R$ 8.031 |
| 2023 | 16 | R$ 8.134 |
| 2024 | 22 | R$ 9.783 |
| 2025 | 19 | R$ 9.048 |
| 2026* | 3 | R$ 9.459 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cristiano Viana, 950?
Nas 117 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.157.780, ou R$ 8.132 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cristiano Viana, 950?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.