Edifício Vertical Space, Rua Cristiano Viana, 238: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Edifício Vertical Space (Rua Cristiano Viana, 238), de R$ 2,8 milhões a R$ 3,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 17.159/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 238 · Jardim América, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 380 m. Também anunciado como “Vertical Space”. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vertical Space
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 8 | R$ 2,8 milhões | R$ 3,02 milhões | R$ 19.268/m² |
8 apartamentos à venda no Edifício Vertical Space
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
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Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
5 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.159/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | 306 m² | 5 | R$ 3.200.000 |
| 21/03/2025 | 306 m² | 7 | R$ 2.410.000 |
| 20/09/2024 | 306 m² | 11 | R$ 2.450.000 |
| 18/09/2024 | 306 m² | 1 | R$ 3.175.000 |
| 19/08/2024 | 306 m² | 7 | R$ 2.938.000 |
| 17/01/2024 | 306 m² | 1 | R$ 2.162.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,2 milhões | R$ 20.382/m² |
| 2025 | 1 | R$ 2,41 milhões | R$ 15.350/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,69 milhões | R$ 17.159/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,24 milhões | R$ 14.290/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,06 milhões | R$ 13.121/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vertical Space foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vertical Space
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vertical Space?
8 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 3,4 milhões, anunciados por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vertical Space?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 19.268/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.159/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vertical Space?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/08/2026, foi de R$ 3.200.000 por 306 m² de área construída.
Quando o Edifício Vertical Space foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vertical Space foi construído em 2009 e tem 18 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vertical Space estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 339 dias; o mais antigo, desde 21/01/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vertical Space tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vertical Space fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 380 m em linha reta.