Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 3,4 mi
R$ 3.400.000
R$ 21.656/m² · condomínio R$ 3.613 · IPTU R$ 1.634
- 157 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edificio Vertical Space
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 770 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 312 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.963/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.159/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 3.400.000
- Finder ImóveisR$ 3.400.000
- LopesR$ 3.400.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.400.000
- Fragata Private BrokersR$ 3.500.000
Descrição
Charmoso Duplex à Venda no Coração de Pinheiros com Vista Deslumbrante para o Jardim Europa! Este incrível duplex de 3 suítes e 5 banheiros oferece tudo o que você procura em conforto, espaço e sofisticação. Com amplo living com pé-direito duplo, o imóvel é naturalmente iluminado, bem arejado e conta com uma varanda envidraçada com vista permanente para a copa das árvores do Jardim Europa e as icônicas cúpulas da Igreja Nossa Senhora do Brasil. A planta é bem distribuída, com lavabo, copa, cozinha planejada, despensa e banheiro de serviço. São 4 vagas de garagem juntas e um depósito privativo, proporcionando praticidade e segurança. O condomínio é de torre única, com lazer completo digno de um clube: Salão de festas Academia equipada Brinquedoteca e salão de jogos Playground Spa com saunas seca e úmida Maca para massagem 3 piscinas climatizadas (infantil, social e raia de 25 metros). Localizado no quadrilátero mais valorizado de Pinheiros, a poucos passos da Estação Oscar Freire do Metrô, Hospital das Clínicas, FMUSP, e com fácil acesso à Oscar Freire, Av. Rebouças e Jardins. Rodeado de comodidades como Supermercados (St Marche, Mambo, Pão de Açúcar, Oxxo) e renomados pontos gastronômicos como Bistrô Levena, Las Chicas, Pizza da Mooca, além da proximidade com o Clube Athletico Paulistano (CAP).
