Rua Cristiano Viana, 279 (Pinheiros): 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda na Rua Cristiano Viana, 279, por R$ 1,91 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.034/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Cristiano Viana, 279 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 460 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda neste prédio
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.034/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | 157 m² | 13 | R$ 1.150.000 |
| 12/12/2025 | 157 m² | 11 | R$ 1.325.000 |
| 13/11/2025 | 157 m² | 1 | R$ 1.470.000 |
| 29/10/2025 | 157 m² | 12 | R$ 1.125.000 |
| 12/05/2025 | 157 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
| 07/02/2025 | 157 m² | 1 | R$ 970.000 |
| 06/01/2025 | 157 m² | 12 | R$ 1.150.000 |
| 01/08/2024 | 157 m² | 5 | R$ 1.350.000 |
| 24/01/2024 | 157 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2024; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 10.034/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,14 milhão | R$ 9.925/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,27 milhão | R$ 11.125/m² |
Sobre o prédio
O prédio da Rua Cristiano Viana, 279 foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Cristiano Viana → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o prédio da Rua Cristiano Viana, 279
Quantos apartamentos estão à venda no prédio da Rua Cristiano Viana, 279?
1 apartamento, por R$ 1,91 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no prédio da Rua Cristiano Viana, 279?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.364/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.034/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no prédio da Rua Cristiano Viana, 279?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/07/2026, foi de R$ 1.150.000 por 157 m² de área construída.
Quando o prédio da Rua Cristiano Viana, 279 foi construído e quantos andares tem?
O prédio da Rua Cristiano Viana, 279 foi construído em 1973 e tem 16 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do prédio da Rua Cristiano Viana, 279 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 425 dias; o mais antigo, desde 04/09/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O prédio da Rua Cristiano Viana, 279 tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O prédio da Rua Cristiano Viana, 279 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 460 m em linha reta.