Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Jardim América: R$ 525 mil
R$ 525.100
R$ 18.754/m² · condomínio R$ 428 · IPTU R$ 1.300
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio HY Pinheiros
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 450 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 42 dias: Ganan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.923/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 525.100
- Ganan ImóveisR$ 526.000
Descrição
Imagine viver no coração do cobiçado Cerqueira César, em um apartamento de 28 m² que une praticidade e conforto, com 1 dormitório bem iluminado, cozinha integrada com área de serviço, sala aconchegante e banheiro social impecavelmente revestido. Cada detalhe deste empreendimento reflete qualidade e bom gosto, da vaga de garagem exclusiva à infraestrutura completa de lazer: mantenha a forma na academia equipada, relaxe na sauna, refresque-se na piscina, celebre conquistas no salão de festas e divirta-se no salão de jogos. A região, na zona Sul de São Paulo, oferece conveniência total: a poucos passos, você encontra padarias premiadas, supermercados, shoppings de alto padrão, renomadas escolas e clínicas, além de fácil acesso a linhas de metrô e corredores de ônibus. Aqui, seu dia a dia se transforma em um convite ao melhor estilo de vida urbano, com segurança, mobilidade e serviços que atendem aos mais exigentes perfis. Com condomínio de R$ 428,00 e IPTU de R$ 1.300,00 mensais, esta é a oportunidade que faltava para você elevar seu padrão de moradia. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como esse apartamento pode ser o seu novo lar!
