Apartamento de 243 m² com 3 quartos na Rua Cristiano Viana, Pinheiros: R$ 5,5 mi
R$ 5.450.000
R$ 22.428/m² · condomínio R$ 3.900 · IPTU R$ 1.647
- 243 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 2º andar
- Prédio "4X4"
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 460 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 6 dias, desde 29/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.443/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.153/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 5.450.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 5.450.000
- LopesR$ 5.590.000
- Lello ImóveisR$ 5.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 240m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 5 banheiro(s), terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento com Projeto Arquitetônico de Gui Mattos - Idea Zarvos - 240 m² totalmente reformado, living com lareira, sala de TV, Suite Master com sala de banho e closet, escritório. 3 suites amplas, terraço gourmet com churrasqueira, pé direito duplo, envidraçado, lareira, ar condicionado em todos os ambientes. 4 vagas — 2 depósitos — piscina e sala de ginástica. Localização excelente a duas quadras do metrô! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
