Edifício Vitória Regia, Rua João Moura, 1362: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vitória Regia (Rua João Moura, 1362), de R$ 2 milhões a R$ 2,29 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.394/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 1362 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 560 m. Também anunciado como “Vitória Régia”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Vitória Regia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 2 milhões | R$ 2,2 milhões | R$ 12.195/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Vitória Regia
3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.394/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 206 m² | 5 | R$ 1.000.000 |
| 24/03/2026 | 206 m² | 2 | R$ 1.045.000 |
| 02/02/2026 | 206 m² | 3 | R$ 1.073.500 |
| 17/09/2024 | 206 m² | 1 | R$ 1.035.000 |
| 22/11/2023 | 328 m² | 8 | R$ 1.761.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,04 milhão | R$ 9.394/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,03 milhão | R$ 9.304/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,33 milhão | R$ 9.017/m² |
| 2021 | 4 | R$ 910 mil | R$ 8.181/m² |
| 2020 | 5 | R$ 890 mil | R$ 8.001/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Vitória Regia foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Vitória Regia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vitória Regia?
3 apartamentos, de R$ 2 milhões a R$ 2,29 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vitória Regia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.195/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.394/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vitória Regia?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 206 m² de área construída.
Quando o Edifício Vitória Regia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vitória Regia foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vitória Regia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 10/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vitória Regia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vitória Regia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 560 m em linha reta.