Edifício Rio das Pedras, Rua João Moura, 1347: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rio das Pedras (Rua João Moura, 1347), por R$ 780 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.929/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 1347 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 610 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Rio das Pedras
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.929/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 112 m² | 2 | R$ 580.000 |
| 03/03/2026 | 112 m² | 4 | R$ 615.000 |
| 26/01/2026 | 112 m² | 2 | R$ 570.000 |
| 05/01/2026 | 112 m² | 2 | R$ 600.000 |
| 24/09/2024 | 112 m² | 3 | R$ 550.000 |
| 19/02/2024 | 112 m² | 5 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 590 mil | R$ 8.929/m² |
| 2024 | 2 | R$ 600 mil | R$ 9.080/m² |
| 2022 | 1 | R$ 710 mil | R$ 10.745/m² |
| 2021 | 3 | R$ 573 mil | R$ 8.671/m² |
| 2020 | 1 | R$ 490 mil | R$ 7.415/m² |
| 2019 | 3 | R$ 590 mil | R$ 8.626/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1984 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rio das Pedras
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rio das Pedras?
1 apartamento, por R$ 780 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rio das Pedras?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.684/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.929/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rio das Pedras?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/06/2026, foi de R$ 580.000 por 112 m² de área construída.
Quando o Edifício Rio das Pedras foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rio das Pedras foi construído em 1984 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rio das Pedras estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 171 dias; o mais antigo, desde 16/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rio das Pedras tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rio das Pedras fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 610 m em linha reta.