Edifício San Paolo, Rua João Moura, 636: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício San Paolo (Rua João Moura, 636), de R$ 1,97 milhão a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,96 milhão em 02/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 636 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 610 m. Também anunciado como “San Paolo”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício San Paolo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 1,97 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 18.795/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício San Paolo
Preço de mercado
4 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.902/m² de área privativa (estimativa). Foram do 10º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 225 m² | 10 | R$ 1.960.000 |
| 04/07/2024 | 225 m² | 17 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,96 milhão | R$ 14.765/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,2 milhão | R$ 9.040/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 10.471/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 8.964/m² |
| 2020 | 4 | R$ 1,07 milhão | R$ 8.038/m² |
| 2019 | 1 | R$ 890 mil | R$ 6.704/m² |
Sobre o prédio
O Edifício San Paolo foi construído em 1988 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício San Paolo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício San Paolo?
4 apartamentos, de R$ 1,97 milhão a R$ 2,7 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício San Paolo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 18.795/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.902/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício San Paolo?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/02/2025, foi de R$ 1.960.000 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício San Paolo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício San Paolo foi construído em 1988 e tem 20 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício San Paolo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 522 dias; o mais antigo, desde 30/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício San Paolo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício San Paolo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 610 m em linha reta.