Edifício Perola, Rua João Moura, 444: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Perola (Rua João Moura, 444), de R$ 1,38 milhão a R$ 1,99 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 1,99 milhão em 01/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 444 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 490 m. Também anunciado como “Pérola”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Perola
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 1,38 milhão | R$ 1,42 milhão | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 1,99 milhão | R$ 1,99 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Perola
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.241/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 02/01/2026 | 151 m² | 4 | R$ 1.990.000 |
| 29/04/2025 | 151 m² | 4 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,99 milhão | R$ 18.053/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 12.429/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 13.608/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 12.202/m² |
| 2021 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.618/m² |
| 2020 | 1 | R$ 820 mil | R$ 7.439/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perola foi construído em 1970 e tem 5 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perola
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perola?
3 apartamentos, de R$ 1,38 milhão a R$ 1,99 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perola?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.661/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 15.241/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perola?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 02/01/2026, foi de R$ 1.990.000 por 151 m² de área construída.
Quando o Edifício Perola foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perola foi construído em 1970 e tem 5 pavimentos e 19 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Perola tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 490 m em linha reta.