Essenza, Rua Lisboa, 144: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Essenza (Rua Lisboa, 144), por R$ 9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 21.178/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Lisboa, 144 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 540 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Essenza
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 21.178/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 24º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 534 m² | 4 | R$ 6.900.000 |
| 06/01/2026 | 534 m² | 1 | R$ 5.900.000 |
| 19/05/2025 | 880 m² | 24 | R$ 11.100.000 |
| 08/11/2024 | 534 m² | 14 | R$ 6.025.000 |
| 01/10/2024 | 534 m² | 13 | R$ 6.415.000 |
| 08/07/2024 | 534 m² | 12 | R$ 5.550.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 6,4 milhões | R$ 21.791/m² |
| 2025 | 1 | R$ 11,1 milhões | R$ 22.934/m² |
| 2024 | 3 | R$ 6,03 milhões | R$ 20.514/m² |
| 2023 | 2 | R$ 6,26 milhões | R$ 21.314/m² |
| 2022 | 3 | R$ 6 milhões | R$ 20.429/m² |
| 2021 | 1 | R$ 5,25 milhões | R$ 17.875/m² |
| 2019 | 1 | R$ 4,7 milhões | R$ 16.003/m² |
Sobre o prédio
O Essenza foi construído em 2006 e tem 27 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Essenza
Quantos apartamentos estão à venda no Essenza?
1 apartamento, por R$ 9 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Essenza?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 33.333/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 21.178/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Essenza?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 6.900.000 por 534 m² de área construída.
Quando o Essenza foi construído e quantos andares tem?
O Essenza foi construído em 2006 e tem 27 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Essenza estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Essenza tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Essenza fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 540 m em linha reta.