Gafisa Upside Pinheiros, Rua João Moura, 375: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Gafisa Upside Pinheiros (Rua João Moura, 375), de R$ 3,6 milhões a R$ 4,58 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 17.921/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 375 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 480 m. Também anunciado como “Upside Pinheiros”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Gafisa Upside Pinheiros
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 3,6 milhões | R$ 3,91 milhões | R$ 26.324/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,8 milhões | R$ 3,88 milhões | — |
6 apartamentos à venda no Gafisa Upside Pinheiros
Preço de mercado4 imobiliárias
Acima do mercado
6 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado5 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 17.921/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 279 m² | 12 | R$ 3.450.000 |
| 30/04/2026 | 279 m² | 7 | R$ 3.125.000 |
| 26/05/2025 | 279 m² | 21 | R$ 5.800.000 |
| 16/05/2025 | 279 m² | 20 | R$ 3.640.000 |
| 03/04/2025 | 200 m² | 6 | R$ 2.620.000 |
| 25/11/2024 | 279 m² | 4 | R$ 2.640.000 |
| 02/09/2024 | 279 m² | 17 | R$ 1.790.949 |
| 28/06/2024 | 279 m² | 15 | R$ 2.700.000 |
| 14/05/2024 | 279 m² | 22 | R$ 2.027.838 |
| 06/10/2023 | 279 m² | 4 | R$ 3.000.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,29 milhões | R$ 20.672/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,64 milhões | R$ 22.982/m² |
| 2024 | 4 | R$ 2,33 milhões | R$ 14.676/m² |
| 2023 | 8 | R$ 2,41 milhões | R$ 15.460/m² |
| 2022 | 7 | R$ 1,75 milhão | R$ 12.753/m² |
Sobre o prédio
O Gafisa Upside Pinheiros foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Gafisa Upside Pinheiros
Quantos apartamentos estão à venda no Gafisa Upside Pinheiros?
6 apartamentos, de R$ 3,6 milhões a R$ 4,58 milhões, anunciados por 12 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Gafisa Upside Pinheiros?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 24.380/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 17.921/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Gafisa Upside Pinheiros?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/06/2026, foi de R$ 3.450.000 por 279 m² de área construída.
Quando o Gafisa Upside Pinheiros foi construído e quantos andares tem?
O Gafisa Upside Pinheiros foi construído em 2021 e tem 23 pavimentos e 84 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Gafisa Upside Pinheiros estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 308 dias; o mais antigo, desde 24/04/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Gafisa Upside Pinheiros tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Gafisa Upside Pinheiros fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 480 m em linha reta.