Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 3,9 mi
R$ 3.865.000
R$ 37.163/m² · condomínio R$ 1.700
- 104 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Upside Pinheiros
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 51% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.243/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.650/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.865.000
Descrição
Excelente apartamento! Pronto para morar, muito charmoso com planejados e acabamento de primeira. Sala ampla e uma maravilhosa varanda gourmet com uma ilha proporcionando um ambiente bem convidativo e aconchegante. Suíte principal com closet, varanda e banheiro bem espaçoso.... No coração de pinheiros, apenas a 800m da Estação Oscar Freire e 1,1km da Estação Fradique Coutinho. Próximo de outros pontos de interesse da região, tais como Clínica Médica Dr. David Uip, E.E Godofredo Furtado, Nilton Travesso Oficina de Atores e Hospital das Clínicas São Paulo Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade!
