Apartamento de 162 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 22.222/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.228
- 162 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- 5.5º andar
- Prédio PJM 375 Apto trinity-2BIQZ
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 558 dias: Imóvel House já anunciava e atualizou o anúncio em 24/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 41 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.825/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.650/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.600.000
- Imóvel HouseR$ 3.800.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 3.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.900.000
Descrição
Imagine viver em um dos endereços mais desejados de Pinheiros, com todo o conforto, espaço e sofisticação que você e sua família merecem. Apresentamos este magnífico apartamento de 162 metros quadrados, perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em um bairro vibrante e completo. Detalhes do Imóvel: Área Total: 162 m² Suítes: 3 espaçosas suítes, proporcionando privacidade e conforto para todos os moradores. Vagas de Garagem: 2 vagas demarcadas e seguras. Localização: Rua João Moura, um endereço privilegiado em Pinheiros, conhecido pela sua tranquilidade, arborização e proximidade com o melhor do bairro. Diferenciais que Você Vai Amar: Ampla Sala de Estar e Jantar: Ambientes integrados e espaçosos, ideais para receber amigos e familiares com conforto e elegância. Varanda Gourmet: Um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos especiais, com churrasqueira e vista agradável. Cozinha Moderna: Espaçosa e funcional, com espaço para armários planejados e eletrodomésticos de alta qualidade. Área de Serviço Completa: Dependência de empregada e banheiro de serviço. Acabamentos de Alto Padrão: Pisos de qualidade, iluminação planejada e detalhes que fazem a diferença. Lazer Completo no Condomínio: Desfrute de piscina, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground e segurança 24 horas. Localização Estratégica: A Rua João Moura oferece uma localização privilegiada em Pinheiros, com fácil acesso a: Comércio e Serviços: Diversidade de lojas, restaurante…
