Edifício Lexington Plaza Residence, Rua João Moura, 945: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Lexington Plaza Residence (Rua João Moura, 945), de R$ 700 mil a R$ 1,45 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 770 mil em 03/2026 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua João Moura, 945 · Pinheiros, São Paulo · Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 770 m. Também anunciado como “Lexington Plaza”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Lexington Plaza Residence
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 700 mil | R$ 1,07 milhão | — |
| 2 quartos | 1 | R$ 1,44 milhão | R$ 1,44 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Lexington Plaza Residence
19% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.935/m² de área privativa (estimativa). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 76 m² | 15 | R$ 770.000 |
| 12/02/2026 | 76 m² | 5 | R$ 620.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 695 mil | R$ 16.935/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 16.813/m² |
| 2021 | 3 | R$ 660 mil | R$ 16.082/m² |
| 2019 | 1 | R$ 600 mil | R$ 14.620/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lexington Plaza Residence foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lexington Plaza Residence
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lexington Plaza Residence?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 1,45 milhão, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lexington Plaza Residence?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.458/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 16.935/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lexington Plaza Residence?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/03/2026, foi de R$ 770.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Edifício Lexington Plaza Residence foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lexington Plaza Residence foi construído em 1995 e tem 20 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lexington Plaza Residence estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 289 dias; o mais antigo, desde 10/06/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lexington Plaza Residence tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lexington Plaza Residence fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré, a 770 m em linha reta.