Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Joao Moura, Pinheiros: R$ 700 mil
R$ 700.000
R$ 12.281/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 250
- 57 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Lexington Plaza
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 780 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 67 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.676/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 830.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.935/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 57 m² na Rua João Moura, com um quarto, uma suíte e uma vaga de garagem. O anúncio menciona armários na cozinha, no quarto, na sala e no banheiro, além de mobiliário. As características informadas incluem varanda. O edifício Lexington Plaza foi construído em 1995. O condomínio tem piscina e sauna, além de elevador e interfone. A estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 777 metros. O entorno de Pinheiros tem cafés, mercados, restaurantes, serviços e acesso a vias como a Avenida Rebouças; o anúncio também cita proximidade com o Hospital das Clínicas e o InCor.
