Apartamento de 117 m² com 3 quartos na Rua João Moura, Pinheiros: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 23.077/m² · condomínio R$ 2.000
- 117 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SAN PAOLO
- Metrô Oscar Freire a 650 m
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 37% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 18.787/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.032/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento reformado em Pinheiros! 3 dormitórios, 1 suíte com closet, armários embutidos, banheiro com banheira, box nos banheiros, lavabo, sala, living, sacada com linda vista, cozinha com armários, triturador, aquecimento a gás novo; 2 vagas de garagem, dormitório de empregado com banheiro e armários, lavanderia, piso em carpete de madeira, refeita toda a instalação elétrica e novo aquecedor a gás
