Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Cristiano Viana, Jardim América: R$ 435 mil
R$ 435.000
R$ 16.731/m² · condomínio R$ 500
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio Pinheiros HY
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 460 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.530/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 470.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 58 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.905/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 435.000
Descrição
Excelente Studio à Venda 26m² - Condomínio Pinheiros HY – Praticidade e Conforto em Localização Privilegiada! Apresentamos este moderno e aconchegante studio de 26m², ideal para quem busca praticidade e uma excelente localização em Pinheiros! O imóvel conta com 1 dormitório, 1 banheiro e oferece ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente claro e arejado durante todo o dia. Atenção: Este imóvel não possui vaga de garagem. O studio está localizado no Condomínio Pinheiros HY, um empreendimento contemporâneo, situado na charmosa Rua Cristiano Viana, que oferece infraestrutura completa com: • Portaria 24 horas • Elevadores modernos • Academia bem equipada • Piscina • Salão de festas • Lavanderia coletiva Localização estratégica e vibrante! Você estará a poucos minutos de importantes pontos de interesse, como o Centro Universitário Sumaré, Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima – Sumaré, Colégio Notre Dame, Oficina de Atores Nilton Travesso, E.E. Godofredo Furtado e o agradável Parque Sabesp Sumaré. Além disso, a região conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços: escolas, padarias, bares, restaurantes, farmácias, lojas, bancos, academias e supermercados – tudo o que você precisa ao seu alcance! Ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que buscam rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar ou investimento!
