Edifício Maria Madalena, Rua Jesuíno Arruda, 681: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Madalena (Rua Jesuíno Arruda, 681), de R$ 1,05 milhão a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.051/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 681 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Também anunciado como “Maria Madalena”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maria Madalena
19% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.051/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 3º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 129 m² | 3 | R$ 1.000.000 |
| 22/07/2025 | 133 m² | 1 | R$ 1.170.000 |
| 18/10/2024 | 129 m² | 2 | R$ 1.489.699 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 10.619/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,17 milhão | R$ 12.051/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 15.819/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,06 milhão | R$ 10.969/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Madalena foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Madalena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Madalena?
2 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Madalena?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.056/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.051/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Madalena?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/05/2026, foi de R$ 1.000.000 por 129 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Madalena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Madalena foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 22 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Madalena tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Madalena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.