Apartamento de 90 m² com 2 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 14.444/m² · condomínio R$ 2.384
- 90 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MARIA MADALENA
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.667/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.051/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Excelente apartamento à venda no Itaim Bibi, totalmente reformado e mobiliado, ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. O imóvel conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, com possibilidade de reversão da segunda suíte, atualmente integrada à sala, oferecendo maior amplitude ao ambiente social. A cozinha integrada à sala proporciona um espaço moderno e funcional, enquanto os acabamentos de alto padrão incluem louças e metais Interbagno, fogão com forno e coifa Smeg, além de ar-condicionado em todos os ambientes. O apartamento dispõe ainda de dependência completa de serviço, 03 banheiros e 01 vaga de garagem. Será vendido totalmente mobiliado, incluindo eletrodomésticos, estando pronto para morar. O imóvel também aceita pets, proporcionando ainda mais comodidade para toda a família. O Condomínio Maria Madalena oferece infraestrutura com portaria 24 horas, elevador, salão de festas e um ambiente seguro e acolhedor para os moradores. Localizado na Rua Jesuíno Arruda, no coração do Itaim Bibi, o apartamento está próximo a escolas, hospitais, restaurantes, academias, centros de ensino, supermercados e uma ampla variedade de comércio e serviços, além de oferecer fácil acesso às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um apartamento moderno, completo e em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. As informações podem sofrer alterações como também os valores.
