Edifício Terrazza Higienopolis, Rua Maranhão, 124: 8 apartamentos à venda

8 apartamentos à venda no Edifício Terrazza Higienopolis (Rua Maranhão, 124), de R$ 458 mil a R$ 1,4 milhão. Dados de 11/11/2026.

Rua Maranhão, 124 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 240 m. Também anunciado como “Terraza Higienópolis”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda8R$ 458 mil a R$ 1,4 milhão

m² pedidoR$ 14.112/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado20 diasem média

O prédio

Construído em198442 anos

Tamanhos28 a 94 m²à venda agora

CondomínioR$ 1.374/mêsR$ 22/m²

Lazer

AcademiaBrinquedotecaChurrasqueiraEspaço gourmetPiscinaSauna

Serviços e segurança

ElevadorPortaria 24 h

Onde fica

Metrô Marechal Deodoro a 240 m
2 estações a até 1 km
Parque Buenos Aires a 790 m

Preço por número de quartos no Edifício Terrazza Higienopolis

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	7	R$ 458 mil	R$ 530 mil	R$ 13.171/m²
3 quartos	1	R$ 1,4 milhão	R$ 1,4 milhão	—

8 apartamentos à venda no Edifício Terrazza Higienopolis

Preço de mercado2 imobiliárias

R$ 458.000menor de 2 preços

28 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 16.357/m²

Preço de mercado

R$ 479.000

28 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 17.107/m²

Preço de mercado

R$ 480.000

43 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 11.163/m²

Preço de mercado

R$ 530.000

41 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 12.927/m²

Preço de mercado

R$ 540.000

41 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 13.171/m²

Acima do mercado

R$ 596.000

32 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 18.625/m²

Acima do mercado

R$ 1.200.000

94 m² · 1 quarto · 1 vaga

R$ 12.766/m²

Acima do mercado

R$ 1.400.000

93 m² · 3 quartos · 1 suíte · 1 vaga

R$ 15.054/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

5 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2021.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2021	1	R$ 303 mil	R$ 5.509/m²
2020	2	R$ 350 mil	R$ 5.377/m²
2019	2	R$ 362 mil	R$ 5.513/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 458 milAllFlats4 aptos · desde R$ 479 milFragata Private Brokers1 apto · desde R$ 1,4 milhão

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Terrazza Higienopolis

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Terrazza Higienopolis?

8 apartamentos, de R$ 458 mil a R$ 1,4 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Terrazza Higienopolis?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.112/m².

Como é o Edifício Terrazza Higienopolis?

O Edifício Terrazza Higienopolis foi construído em 1984. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Terrazza Higienopolis estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 8 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 18/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Terrazza Higienopolis tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, brinquedoteca, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Terrazza Higienopolis fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 240 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.