Edifício Marcella, Rua São Vicente de Paulo, 178: 6 apartamentos à venda

6 apartamentos à venda no Edifício Marcella (Rua São Vicente de Paulo, 178), de R$ 1,05 milhão a R$ 3,59 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua São Vicente de Paulo, 178 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 180 m. Também anunciado como “Marcella”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda6R$ 1,05 milhão a R$ 3,59 milhões

m² pedidoR$ 10.408/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado856 diasem média, pelo menos · 2 de 6 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Marcella

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	3	R$ 1,05 milhão	R$ 1,6 milhão	R$ 12.698/m²
4 quartos ou mais	3	R$ 1,89 milhão	R$ 3,59 milhões	R$ 10.257/m²

6 apartamentos à venda no Edifício Marcella

13% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 1.050.000menor de 2 preços

130 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 8.077/m²

Preço de mercado

R$ 1.600.000

126 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 12.698/m²

Preço de mercado

R$ 1.700.000

130 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 13.077/m²

R$ 1.890.000

260 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 7.269/m²

17% abaixo do mercado

R$ 3.590.000

350 m² · 4 quartos · 2 suítes · 2 vagas

R$ 10.257/m²

R$ 3.590.000

340 m² · 4 quartos · 2 vagas

R$ 10.559/m²

O que se pagou neste prédio

Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →

Vendas por ano

2 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2019	2	R$ 700 mil	R$ 4.701/m²

Sobre o prédio

O Edifício Marcella foi construído em 1976.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes4 aptos · desde R$ 1,6 milhãoFragata Private Brokers2 aptos · desde R$ 1,1 milhãoSJR Imóveis Corporativos1 apto · desde R$ 1,05 milhão

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, elevador.

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Apartamentos à venda na Rua São Vicente de Paulo → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcella

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcella?

6 apartamentos, de R$ 1,05 milhão a R$ 3,59 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcella?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.408/m².

Como é o Edifício Marcella?

O Edifício Marcella foi construído em 1976. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Marcella estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 856 dias; o mais antigo, desde 11/03/2022. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Marcella tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Marcella fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 180 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.