Edifício Paco de Hygienopolis, Rua São Vicente de Paulo, 502: 4 apartamentos à venda

4 apartamentos à venda no Edifício Paco de Hygienopolis (Rua São Vicente de Paulo, 502), de R$ 3,3 milhões a R$ 6,06 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua São Vicente de Paulo, 502 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 470 m. Também anunciado como “Paço de Higienopolis”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda4R$ 3,3 milhões a R$ 6,06 milhões

m² pedidoR$ 17.719/m²mediana das unidades à venda

Tempo no mercado130 diasem média, pelo menos · 2 de 4 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Paco de Hygienopolis

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	2	R$ 3,3 milhões	R$ 3,95 milhões	—
4 quartos ou mais	2	R$ 4,9 milhões	R$ 5,48 milhões	—

4 apartamentos à venda no Edifício Paco de Hygienopolis

Acima do mercado

R$ 3.300.000

200 m² · 3 quartos · 3 vagas

R$ 16.500/m²

Acima do mercado

R$ 4.600.000

203 m² · 3 quartos · 3 suítes · 3 vagas · 1º andar

R$ 22.660/m²

Preço de mercado

R$ 4.900.000

320 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas · 1º andar

R$ 15.309/m²

Acima do mercado2 imobiliárias

R$ 6.060.000menor de 2 preços

320 m² · 4 quartos · 3 suítes · 4 vagas

R$ 18.938/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

Ano	Vendas	Valor mediano	m² mediano (construído)
2020	1	R$ 2,5 milhões	R$ 11.488/m²

Sobre o prédio

O Edifício Paco de Hygienopolis foi construído em 1992.

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 3,3 milhõesCoelho da Fonseca2 aptos · desde R$ 4,6 milhõesTânia Amorim Consultoria Imobiliária1 apto · desde R$ 6,06 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paco de Hygienopolis

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paco de Hygienopolis?

4 apartamentos, de R$ 3,3 milhões a R$ 6,06 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paco de Hygienopolis?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.719/m².

Como é o Edifício Paco de Hygienopolis?

O Edifício Paco de Hygienopolis foi construído em 1992. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paco de Hygienopolis estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 130 dias; o mais antigo, desde 19/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Paco de Hygienopolis tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Paco de Hygienopolis fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 470 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.