Apartamento de 200 m² com 3 quartos na Rua São Vicente de Paulo, Higienópolis: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 16.500/m² · condomínio R$ 4.800
- 200 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio PAÇO DE HIGIENOPOLIS
- Metrô Marechal Deodoro a 470 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.640.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
Descrição
Localizado em uma das regiões mais nobres e tradicionais de São Paulo, este elegante apartamento da construtora Adolpho Lindenberg reúne sofisticação, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade. Situado a apenas uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, em rua tranquila e arborizada com apenas três quadras, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego residencial e a praticidade de ter uma completa infraestrutura de serviços, escolas e lazer ao redor. Com 220 m² privativos, este belíssimo apartamento ocupa andar alto (14º andar), sendo um por andar, o que garante privacidade total e vista ampla da região. Possui quatro amplas salas, que se integram harmoniosamente, permitindo múltiplas configurações para estar, jantar e home theater. O lavabo foi projetado com acabamento de alto padrão, e a climatização por ar-condicionado proporciona conforto em todas as estações. A área íntima conta com três suítes espaçosas, bem iluminadas e ventiladas, com excelente distribuição e privacidade. A cozinha e copa são amplas e bem planejadas, com acesso direto à área de serviço, que inclui suíte de empregado completa. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, com área de lazer completa: duas piscinas (adulto e infantil), quadra poliesportiva, playground, sauna, academia profissional, sala de brinquedoteca, pátio de lazer e salão de festas elegante. Conta ainda com estacionamento para visitantes, três vagas privativas, dois elevadores sociais e ele…
