Solar dos Ipês, Rua Doutor Albuquerque Lins, 818: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Solar dos Ipês (Rua Doutor Albuquerque Lins, 818), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 10.446/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Doutor Albuquerque Lins, 818 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 170 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Solar dos Ipês
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.446/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 139 m² | 6 | R$ 1.400.000 |
| 11/11/2025 | 139 m² | 20 | R$ 1.200.000 |
| 08/08/2025 | 139 m² | 18 | R$ 1.500.000 |
| 30/04/2025 | 139 m² | 17 | R$ 1.070.000 |
| 26/09/2024 | 139 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 31/05/2024 | 139 m² | 6 | R$ 897.250 |
| 18/04/2024 | 139 m² | 8 | R$ 1.000.000 |
| 15/03/2024 | 139 m² | 10 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 13.797/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.826/m² |
| 2024 | 4 | R$ 950 mil | R$ 9.362/m² |
| 2022 | 3 | R$ 890 mil | R$ 8.771/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 10.841/m² |
| 2019 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.928/m² |
Sobre o prédio
O Solar dos Ipês foi construído em 1972 e tem 20 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Solar dos Ipês
Quantos apartamentos estão à venda no Solar dos Ipês?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Solar dos Ipês?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.345/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.446/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Solar dos Ipês?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 1.400.000 por 139 m² de área construída.
Quando o Solar dos Ipês foi construído e quantos andares tem?
O Solar dos Ipês foi construído em 1972 e tem 20 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Solar dos Ipês tem piscina e academia?
Os anúncios citam playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Solar dos Ipês fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 170 m em linha reta.