Apartamento de 350 m² com 4 quartos na Rua São Vicente de Paulo, Santa Cecília: R$ 3,6 mi
R$ 3.590.000
R$ 10.257/m² · condomínio R$ 4.700 · IPTU R$ 1.350
- 350 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Marcella
- Metrô Marechal Deodoro a 270 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 13 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 21/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.192/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.315.000.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.590.000
Descrição
Cobertura duplex de 350 m² com quatro quartos, duas suítes, seis banheiros e duas vagas. O anúncio descreve ambientes amplos, bem iluminados e uma planta versátil, mas o texto disponível não detalha os cômodos nem os acabamentos. O imóvel fica no Condomínio Edifício Marcella, na Rua São Vicente de Paulo, em Santa Cecília, próximo à estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha, a cerca de 270 metros. O prédio tem elevador social e de serviço, entrada de serviço, guarita e interfone. Há registros de três vendas no prédio, com a mais recente em dezembro de 2019.
