Itacolomi 445, Rua Itacolomi, 445: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Itacolomi 445 (Rua Itacolomi, 445), de R$ 4,4 milhões a R$ 7 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 4,3 milhões em 09/2025 (ITBI). Dados de 05/11/2026.
Rua Itacolomi, 445 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 470 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Itacolomi 445
Acima do mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.517/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 655 m² | 10 | R$ 4.300.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 4,3 milhões | R$ 11.517/m² |
| 2022 | 1 | R$ 4,74 milhões | R$ 13.359/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,9 milhões | R$ 11.000/m² |
Sobre o prédio
O Itacolomi 445 foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 6 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Itacolomi 445
Quantos apartamentos estão à venda no Itacolomi 445?
2 apartamentos, de R$ 4,4 milhões a R$ 7 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Itacolomi 445?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.514/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 11.517/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Itacolomi 445?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/09/2025, foi de R$ 4.300.000 por 655 m² de área construída.
Quando o Itacolomi 445 foi construído e quantos andares tem?
O Itacolomi 445 foi construído em 2014 e tem 15 pavimentos e 6 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo F na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Itacolomi 445 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 31 dias; o mais antigo, desde 05/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Itacolomi 445 tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Itacolomi 445 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 470 m em linha reta.