Edifício Parque Higienopolis, Avenida Higienópolis, 148: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Parque Higienopolis (Avenida Higienópolis, 148), por R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 10.570/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 06/11/2026.
Avenida Higienópolis, 148 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 510 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Parque Higienopolis
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.570/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | 335 m² | 17 | R$ 2.925.000 |
| 26/01/2026 | 454 m² | 8 | R$ 4.150.000 |
| 09/06/2025 | 335 m² | 7 | R$ 2.585.000 |
| 26/02/2025 | 371 m² | 6 | R$ 2.700.000 |
| 17/09/2024 | 371 m² | 16 | R$ 3.100.000 |
| 22/04/2024 | 371 m² | 18 | R$ 2.000.000 |
| 21/12/2023 | 371 m² | 11 | R$ 2.200.000 |
| 18/12/2023 | 335 m² | 8 | R$ 3.500.000 |
| 16/10/2023 | 371 m² | 13 | R$ 2.750.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 3,54 milhões | R$ 12.241/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,64 milhões | R$ 10.270/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,55 milhões | R$ 9.416/m² |
| 2023 | 7 | R$ 2,66 milhões | R$ 9.040/m² |
| 2021 | 4 | R$ 2,23 milhões | R$ 8.652/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 8.123/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,98 milhão | R$ 7.620/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Parque Higienopolis foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 61 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Parque Higienopolis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Parque Higienopolis?
1 apartamento, por R$ 3,5 milhões, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Parque Higienopolis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.752/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.570/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Parque Higienopolis?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/07/2026, foi de R$ 2.925.000 por 335 m² de área construída.
Quando o Edifício Parque Higienopolis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Parque Higienopolis foi construído em 1970 e tem 22 pavimentos e 61 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Parque Higienopolis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 102 dias; o mais antigo, desde 27/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Parque Higienopolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Parque Higienopolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 510 m em linha reta.