Avenida Higienopolis, 148
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Consolação, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 454 m² | R$ 4.150.000 | R$ 9.141 |
| 06/2025 | 335 m² | R$ 2.585.000 | R$ 7.716 |
| 02/2025 | 371 m² | R$ 2.700.000 | R$ 7.278 |
| 09/2024 | 371 m² | R$ 3.100.000 | R$ 8.356 |
| 04/2024 | 371 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.391 |
| 12/2023 | 371 m² | R$ 2.200.000 | R$ 5.930 |
| 12/2023 | 335 m² | R$ 3.500.000 | R$ 10.448 |
| 10/2023 | 371 m² | R$ 2.750.000 | R$ 7.412 |
| 07/2023 | 494 m² | R$ 2.660.000 | R$ 5.385 |
| 06/2023 | 335 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.866 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.925 |
| 2020 | 1 | R$ 5.930 |
| 2021 | 4 | R$ 6.316 |
| 2023 | 7 | R$ 6.599 |
| 2024 | 2 | R$ 6.873 |
| 2025 | 2 | R$ 7.497 |
| 2026* | 1 | R$ 9.141 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Higienopolis, 148?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.300.000, ou R$ 6.383 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,9% em relação à mediana de Consolação (R$ 7.083/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Higienopolis, 148?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.