Edifício Lausanne, Avenida Higienópolis, 101: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lausanne (Avenida Higienópolis, 101), por R$ 4,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 11.653/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 06/11/2026.
Avenida Higienópolis, 101 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m. Também anunciado como “Lausanne”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lausanne
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.653/m² (área construída, mediana). Foram do 5º ao 7º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 232 m² | 7 | R$ 3.000.000 |
| 18/06/2025 | 405 m² | — | R$ 4.200.000 |
| 12/08/2024 | 236 m² | 6 | R$ 2.750.000 |
| 10/06/2024 | 236 m² | — | R$ 2.500.000 |
| 08/02/2024 | 236 m² | 5 | R$ 2.900.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3,6 milhões | R$ 11.651/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,75 milhões | R$ 11.653/m² |
| 2022 | 3 | R$ 2,06 milhões | R$ 8.879/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,82 milhão | R$ 7.775/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,65 milhão | R$ 7.112/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 8.238/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lausanne foi construído em 1957 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lausanne
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lausanne?
1 apartamento, por R$ 4,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lausanne?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/09/2025, foi de R$ 3.000.000 por 232 m² de área construída.
Quando o Edifício Lausanne foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lausanne foi construído em 1957 e tem 16 pavimentos e 58 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Lausanne fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 430 m em linha reta.