Edifício Higienopolis, Rua Itambé, 316: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Higienopolis (Rua Itambé, 316), por R$ 3,34 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 7.930/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Itambé, 316 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 340 m. Também anunciado como “Praça Higienópolis”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Higienopolis
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.930/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 9º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 227 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
| 17/10/2024 | 227 m² | 9 | R$ 3.280.000 |
| 24/07/2024 | 227 m² | — | R$ 2.300.000 |
| 09/01/2024 | 227 m² | — | R$ 1.400.000 |
| 22/12/2023 | 227 m² | 3 | R$ 1.800.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.930/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,3 milhões | R$ 10.132/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,88 milhão | R$ 8.260/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 7.930/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 6.126/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 6.112/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Higienopolis foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Higienopolis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Higienopolis?
1 apartamento, por R$ 3,34 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Higienopolis?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/01/2025, foi de R$ 1.800.000 por 227 m² de área construída.
Quando o Edifício Higienopolis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Higienopolis foi construído em 1964 e tem 15 pavimentos e 28 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Higienopolis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, brinquedoteca, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Higienopolis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 340 m em linha reta.