Edifício Imperador, Rua Itambé, 350: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Imperador (Rua Itambé, 350), por R$ 1,9 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.257/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Itambé, 350 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 260 m. Também anunciado como “Imperador”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Imperador
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.257/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 235 m² | — | R$ 1.000.000 |
| 12/05/2026 | 235 m² | — | R$ 1.490.000 |
| 21/03/2024 | 274 m² | — | R$ 1.100.000 |
| 13/10/2023 | 235 m² | — | R$ 1.550.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.257/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 5.499/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.035/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.161/m² |
| 2020 | 1 | R$ 1,33 milhão | R$ 7.753/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Imperador foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Os anúncios das unidades citam portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Imperador
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Imperador?
1 apartamento, por R$ 1,9 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Imperador?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.048/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.257/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Imperador?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/07/2026, foi de R$ 1.000.000 por 235 m² de área construída.
Quando o Edifício Imperador foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Imperador foi construído em 1970 e tem 15 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Imperador tem piscina e academia?
Os anúncios citam portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Imperador fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 260 m em linha reta.