Edifício Lago Azul, Rua Sabará, 315: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Lago Azul (Rua Sabará, 315), por R$ 2,15 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.526/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sabará, 315 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 350 m. Também anunciado como “Condomínio Lago Azul”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Lago Azul
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.526/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 371 m² | 14 | R$ 2.000.000 |
| 22/09/2025 | 215 m² | 14 | R$ 1.550.000 |
| 29/12/2023 | 203 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 26/12/2023 | 203 m² | 11 | R$ 1.225.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2 milhões | R$ 6.655/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 8.900/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,24 milhão | R$ 7.526/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,19 milhão | R$ 5.830/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Lago Azul foi construído em 1969 e tem 19 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Lago Azul
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Lago Azul?
1 apartamento, por R$ 2,15 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Lago Azul?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.332/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.526/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Lago Azul?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/04/2026, foi de R$ 2.000.000 por 371 m² de área construída.
Quando o Edifício Lago Azul foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Lago Azul foi construído em 1969 e tem 19 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Lago Azul estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 33 dias; o mais antigo, desde 01/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Lago Azul tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Lago Azul fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 350 m em linha reta.