Edifício Presidente, Rua Sabará, 318: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Presidente (Rua Sabará, 318), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,71 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.524/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sabará, 318 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m. Também anunciado como “Presidente”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Presidente
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.524/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | 91 m² | 11 | R$ 1.300.000 |
| 27/11/2025 | 84 m² | 4 | R$ 910.000 |
| 12/09/2025 | 96 m² | 8 | R$ 1.100.000 |
| 24/11/2023 | 84 m² | 8 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 17.637/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 13.760/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 14.827/m² |
| 2022 | 5 | R$ 1,03 milhão | R$ 13.645/m² |
| 2021 | 1 | R$ 800 mil | R$ 10.182/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,1 milhão | R$ 14.962/m² |
| 2019 | 1 | R$ 721 mil | R$ 8.989/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Presidente foi construído em 1967 e tem 22 pavimentos e 105 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Presidente
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Presidente?
2 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,71 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Presidente?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.987/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.524/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Presidente?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/02/2026, foi de R$ 1.300.000 por 91 m² de área construída.
Quando o Edifício Presidente foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Presidente foi construído em 1967 e tem 22 pavimentos e 105 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Presidente tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Presidente fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 380 m em linha reta.