Apartamento de 109 m² com 2 quartos na Rua Sabará, Higienópolis: R$ 1,7 mi
R$ 1.710.000
R$ 15.688/m² · condomínio R$ 940
- 109 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PRESIDENTE
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 380 m
- Prédio de 1967
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.953/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.146/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.710.000
Descrição
Em excelente localização no bairro de Higienópolis, com ótima claridade natural, com comércio diverso, restaurantes, a 2 quadras do Mackenzie e da estação Higienópolis-Mackenzie do metro, próximo da Praça Buenos Aires, bancos e farmácias. São 107 m2 de área útil com living ampliado, 2 dormitórios com armários sendo 1 suíte e 1 deles com closet, cozinha com armários, área de serviço, departamentos de empregada e 2 vagas de garagem. O imóvel é todo reformado e utilizado material de alta qualidade, aquecimento à gás, portas trocadas com maçanetas diferenciadas. A sala ampliada pode ser revertida para o 3º dormitório. Será vendido sem a mobília. O condomínio possui quadra de esportes, deck com churrasqueira no último andar com vista panorâmica de toda a cidade
